FAQ

Våre boliger leveres komplett med kjøkken, bad, fliser, gulv, oppvarming og maling. Dette betyr at du kan flytte rett inn uten behov for ytterligere arbeid.

I tillegg, og om ønskelig, så står Eterna Eiendom for hele prosessen fra å finne tomter til byggesøknad og ferdig hus på tomt inkludert i avtalen.

Siden vi bygger hus innendørs på fabrikk, kan vi levere fullt utstyrte ferdige boliger på tomt i løpet av 8-12 uker fra godkjent byggesøknad.

Vi tilbyr 5 års reklamasjonsrett og en 1-års oppfølging for å rette eventuelle setninger huset har fått gjennom en sesong. Dette gir deg den absolutte trygghet.

Ja, det er mulig å gjøre endringer på boligene våre så langt det er teknisk mulig å gjennomføre innenfor de kravene som foreligger. Endringer kan både medføre prisøkning og prisreduksjon, avhengig av omfanget.

Å søke til kommunen om bygging krever en ansvarlig søker med kompetanse. Hos oss får du arkitektgodkjent søknad inkludert, og vi håndterer hele prosessen for deg.

TEK17 er den norske byggeforskriften, kjent som en av verdens strengeste. Våre hus bygges i henhold til TEK17, noe som sikrer høyeste kvalitet i henhold til lovverket.

Å bygge innendørs på fabrikk gjør prosessen mer effektiv og bærekraftig enn tradisjonell bygging. Dette gir oss muligheten til å optimalisere prosessene mellom alle involverte fag på én og samme plass, noe som resulterer i lavere priser og høy kvalitet.

Vi har optimalisert byggeprosessen og bygger utelukkende innendørs på fabrikk. Dette gir oss full kontroll over kvaliteten i alle ledd av produksjonen. Vi har 2 lags Quality Control-system der både fabrikk og ansvarlig utbygger kryssjekker rapportene for å sikre at byggeprosessen gjennomføres etter planen.

En nøkkelferdig bolig fra oss inkluderer alt fra planlegging, tegning, søknader til kommunen og selve oppføringen. Boligen leveres komplett med kjøkken, bad, fliser, gulv, oppvarming og maling.

Vi tilbyr 5 års reklamasjonsrett og en 1-års oppfølging for å rette eventuelle setninger huset har fått gjennom en sesong. Dette sikrer at eventuelle feil eller mangler blir håndtert raskt og effektivt.

De fleste banker krever at du har godkjent byggelån for å finansiere en ny bolig. Vi anbefaler å ta kontakt med banken din tidlig i prosessen for å få en forhåndsgodkjenning. Når prosjektet er klart, kan banken utbetale lånet i trinnvis etterhvert som bygget skrider frem.

Det kan variere litt fra bank til bank og finansiell situasjon hvilken løsning som er optimal for deg.

Slik finansieres prosjektet via milepæler:

1. Boligkjøper må by på og kjøpe tomta som huset skal bygges på. Vi hjelper med dette.
2. Ved kontraktinngåelse betales det en viss prosent av husets salgspris for å dekke byggesøknad, arkitekt, utvikling med mer
3. Når huset er ferdig og godkjent for sending til tomt og montering betales det en ny milepæl
4. Når du har overtatt huset på tomta og signert protokollen betales det et siste mindre prosent-beløp av totalsummen og dette avslutter betalingsprosessen for kjøper

I Norge kreves det som hovedregel at du har minst 10% egenkapital ved boligkjøp (nye regler fra 2025). For et nybygg kan det være variasjoner avhengig av tomtens verdi og finansieringsmodellen som brukes. Snakk med banken din for konkrete vilkår.

Prisen på boligen inkluderer alle nødvendige elementer for en nøkkelferdig bolig, men tomt, grunnarbeid og tilkoblingsavgifter til vann, avløp og strøm kan komme i tillegg. Vi kan hjelpe deg med en fullstendig kostnadsoversikt basert på dine behov og vanligvis får du en komplett pris av oss der alt dette er inkludert.

Hage og skjønnhetsarbeid er generelt sett ikke med i prisen, men du som kjøper kan be oss om å innhente tilbud på slikt arbeid i forbindelse med grunnarbeidet.

Ja, Husbanken tilbyr lån med gunstige betingelser for energieffektive boliger. Våre boliger bygges i henhold til TEK17 og kan kvalifisere for slike lån.

Vi kan gjøre en forhåndsvurdering av tomten din og sjekke reguleringsbestemmelser, grunnforhold og tilkoblingsmuligheter til vann, avløp og strøm.

På generelt grunnlag er det enklest å bygge på tomter som allerede er planert og ferdig gruset. Råtomter som krever mye arbeid for å gjøres byggeklare kan ofte skjule fordyrende ekstrakostnader, og kan potensielt sett bli dyre å få ferdig.

Vi hjelper deg naturligvis med å innhente tilbud på dette, og dersom du får en fiks-ferdig-pris av oss så er dette allerede inkludert i prisen.

Byggebegrensninger kan innebære høydekrav, utnyttelsesgrad, avstand til nabogrense og andre reguleringsmessige faktorer. Vi kan hjelpe deg med å avklare dette før kjøp eller bygging.

Vi kan bygge på en tomt du allerede eier, eller vi kan hjelpe deg med å finne en egnet tomt gjennom våre partnere. Vi har også til enhver tid fiks-ferdige prosjekter med allerede utarbeidede priser og modeller. Sjekk her på vår side eller finn.no for å se det vi har ute i ditt område.

Vi kan gjøre en forhåndsvurdering av tomten din og sjekke reguleringsbestemmelser, grunnforhold og tilkoblingsmuligheter til vann, avløp og strøm.

På generelt grunnlag er det enklest å bygge på tomter som allerede er planert og ferdig gruset. Råtomter som krever mye arbeid for å gjøres byggeklare kan ofte skjule fordyrende ekstrakostnader, og kan potensielt sett bli dyre å få ferdig.

Vi hjelper deg naturligvis med å innhente tilbud på dette, og dersom du får en fiks-ferdig-pris av oss så er dette allerede inkludert i prisen.

Byggebegrensninger kan innebære høydekrav, utnyttelsesgrad, avstand til nabogrense og andre reguleringsmessige faktorer. Vi kan hjelpe deg med å avklare dette før kjøp eller bygging.

Når vi har utformet en bolig som passer dine ønsker, signerer vi en kontrakt basert på Bustadoppføringslova. Betalingen skjer i trinn etter en forhåndsdefinert plan.

Vi følger en fast tidsplan og har korte byggetider takket være vår fabrikkløsning. Skulle det likevel oppstå forsinkelser, vil du bli informert fortløpende, og vi sikrer at dine rettigheter blir ivaretatt.

Ja, vi tilbyr muligheten for kunder å for egen regning besøke fabrikken for å se hvordan deres bolig blir bygget.

Ved overtakelse går vi gjennom boligen sammen med deg for å sikre at alt er som avtalt. Eventuelle mangler blir registrert og utbedret så raskt som mulig.

Ja, vi har en 1-års oppfølging der vi sjekker boligen for eventuelle setninger eller justeringer som må gjøres etter at den har stått gjennom en sesong.

Ja, vi tilbyr mulighet for tilpasninger på materialvalg, interiør og tekniske løsninger innenfor rammene av prosjektet.

Våre boliger bygges etter TEK17-standarden og kan leveres med energivennlige løsninger som balansert ventilasjon, varmetepper under gulv og energieffektive vinduer. Vi leverer til energiklasse A.

Ja, vi tilbyr mulighet for smarthus-løsninger med styring av lys, varme og sikkerhet via mobil eller stemmestyring.